Besiktning Skorsten: Så går ett täthetstest till (Pris & Krav)

Känslan av en sprakande brasa är svårslagen – den skänker värme, trygghet och en alldeles särskild atmosfär. Men med den mysiga elden kommer också ett stort ansvar. En fungerande och säker skorsten är helt avgörande för att du ska kunna elda utan risk, och en professionell besiktning är det enda sättet att verkligen veta att allt står rätt till. Den här guiden förklarar allt du behöver veta: när en besiktning är ett krav, hur en provtryckning går till, vad det kostar och vad som händer om din skorsten inte blir godkänd. Vi reder ut skillnaderna mellan provtryckning, brandskyddskontroll, SSR Godkänd Besiktning och det viktiga sotarintyget.

Varför är en besiktning av skorstenen så viktig?

Att säkerställa att skorstenen är i gott skick handlar om mer än att bara följa regler; det är en fundamental del av att skapa ett tryggt hem. En noggrann besiktning är en av de bästa investeringarna du kan göra som husägare av tre huvudsakliga anledningar.

1. Brandsäkerhet: Den absolut viktigaste anledningen är att minimera brandrisken. Om rökkanalen har sprickor kan extremt heta rökgaser läcka ut och antända brännbart material i väggar eller bjälklag. Eldstadsrelaterade bränder är en av de vanligaste orsakerna till villabränder i Sverige, och en otät skorsten är en tickande bomb som en besiktning effektivt kan desarmera.

2. Lagkrav och regler: Enligt Boverkets byggregler (BBR) och Lagen om skydd mot olyckor (LSO) måste en nyinstallerad eldstad och skorsten genomgå en godkänd installationsbesiktning. Kommunens byggnadsnämnd kräver detta för att du ska få ett slutbesked och lagligt kunna börja använda din nya kamin.

3. Hälsa och inomhusmiljö: En otät skorsten utgör inte bara en brandrisk, utan kan också leda till att farliga och luktfria gaser som kolmonoxid läcker in i bostaden. En korrekt utförd provtryckning säkerställer att alla rökgaser leds ut på ett säkert sätt, vilket skyddar din familjs hälsa.

Besiktning vs. Brandskyddskontroll: Vad är skillnaden?

Många husägare blandar ihop den lagstadgade brandskyddskontrollen med en teknisk besiktning. Det är två helt olika processer med skilda syften, och det är viktigt att du förstår skillnaden för att veta vad som gäller för just ditt hem.

• Brandskyddskontroll: Detta är en återkommande, lagstadgad kontroll som kommunens sotare utför för att upptäcka uppenbara brandrisker. Den sker med fasta intervaller (vanligtvis vart 3:e eller 6:e år) och är inte lika djupgående som en teknisk besiktning. För en fullständig genomgång av regler och intervaller, läs vår detaljerade guide om brandskyddskontroll och sotning.
• Besiktning (t.ex. SSR Godkänd Besiktning): Detta är en mycket mer omfattande teknisk undersökning som nästan alltid inkluderar en provtryckning för att verifiera tätheten. Den utförs av en certifierad skorstensfejartekniker på husägarens eget initiativ, oftast vid specifika tillfällen som en nyinstallation, ett husköp eller vid misstanke om skada.

När måste (eller bör) du besiktiga din skorsten?

I vissa situationer är en besiktning inte bara en rekommendation, utan ett absolut krav. I andra fall är det en klok försiktighetsåtgärd som kan bespara dig både oro och stora framtida kostnader.

Vid installation av ny kamin eller skorsten (Lagkrav)

När du installerar en ny kamin eller skorsten är processen strikt reglerad, från bygganmälan till färdigt montage. Om du just nu utforskar dina alternativ kan du se vårt sortiment av braskaminer för att få en uppfattning om moderna och effektiva modeller. När installationen är klar måste en certifierad tekniker utföra en installationsbesiktning. Teknikern kontrollerar då att allt är fackmässigt installerat och säkert. Ett godkänt protokoll, ett så kallat sotarintyg, skickas sedan till kommunen som underlag för ditt slutbesked, och du får absolut inte elda innan du har fått det.

Vid köp av hus (Undersökningsplikt)

Som husköpare har du en långtgående undersökningsplikt, och att beställa en provtryckning av skorstenen är en av de viktigaste kontrollerna du kan göra. Ett nyligen utfört protokoll från en brandskyddskontroll garanterar inte att skorstenen är tät. En besiktning kan avslöja dolda fel som kan kosta hundratusentals kronor att åtgärda – en kostnad som sällan täcks av en vanlig överlåtelsebesiktning.

Om skorstenen inte använts på många år

En skorsten som har stått oanvänd länge kan ha drabbats av skador från väder och vind. Frostsprängning kan skapa sprickor och fåglar kan ha byggt bon som blockerar rökkanalen. Innan du återupptar eldningen är det därför en billig försäkring att låta en expert kontrollera och provtrycka skorstenen för att undvika allvarliga problem.

Vid misstanke om skada eller efter reparation

Ser du sprickor i murstocken, sotfläckar på vinden eller känner röklukt inomhus när du eldar? Det är tydliga tecken på att något är fel, och du bör boka en besiktning omedelbart. Även efter en större reparation, som en glidgjutning, krävs ofta en ny besiktning för att verifiera att åtgärden har gett resultat och att skorstenen åter är helt tät och säker.

Så går en SSR Godkänd besiktning och provtryckning till – Steg för steg

En professionell besiktning följer en tydlig och strukturerad process för att säkerställa att ingenting missas. Här är de vanligaste stegen, från dina förberedelser till det färdiga protokollet.

Steg 1: Förberedelser inför besöket

För att besiktningen ska kunna genomföras effektivt och säkert finns det några saker du som husägare bör förbereda:

• Taksäkerhet: Se till att det finns en fast monterad och godkänd takstege eller takbrygga. Utan fullgod taksäkerhet har teknikern rätt att avbryta arbetet av säkerhetsskäl.
• Tillgänglighet: Säkerställ att teknikern har fri tillgång till alla utrymmen som skorstenen passerar, inklusive vind, källare och samtliga våningsplan.
• Dokumentation: Vid en nyinstallation behöver du ha monteringsanvisning, prestandadeklaration och kontrollplan tillgängliga för teknikern.
• Övrigt: Täck över ömtåliga möbler nära eldstaden för att skydda mot sotdamm och koppla tillfälligt ur brandvarnare som är anslutna till ett larm för att undvika fellarm.

Steg 2: Kontrollen på plats – Detta granskar teknikern

Väl på plats genomför teknikern en rad kontroller för att få en helhetsbild av anläggningens skick och säkerhet.

• Visuell inspektion: Först görs en okulär kontroll av murstockens utsida, avstånd till brännbart material, taksäkerheten och skorstenens höjd över tak.
• Kamerainspektion: En specialkamera sänks ner i rökkanalen för att inspektera den invändigt. Kameran avslöjar sprickor, tjärbildning och skador på fogar som inte syns utifrån.
• Provtryckning (täthetsprovning): Detta är det avgörande momentet. Teknikern tätar rökkanalen i båda ändar och skapar sedan ett kontrollerat tryck med en fläkt. Mätinstrument visar direkt om trycket sjunker, vilket är ett säkert tecken på läckage. Ibland används även ofarlig rök för att visuellt lokalisera var ett eventuellt läckage finns.

Steg 3: Protokoll och resultat

Efter avslutad kontroll får du ett skriftligt besiktningsprotokoll som dokumenterar anläggningens status, vilka kontroller som har utförts och eventuella brister som upptäckts. Vid en godkänd installationsbesiktning fungerar detta protokoll som ett intyg. Intyget skickas till kommunen så att du kan få ditt slutbesked och börja elda.

Vad händer om skorstenen inte blir godkänd?

Ett underkänt resultat ska inte ses som en katastrof, utan som en viktig upptäckt som skyddar ditt hem och din familj. Protokollet ger dig en tydlig bild av vad som behöver åtgärdas. De vanligaste metoderna för att täta en läckande skorsten är både effektiva och beprövade. De två vanligaste åtgärderna är att montera ett insatsrör av rostfritt stål, vilket skapar en ny tät kanal inuti den gamla, eller att utföra en glidgjutning, där en keramisk massa tätar sprickor från insidan. När felet är åtgärdat krävs oftast en ombesiktning för att säkerställa att reparationen är korrekt utförd och att anläggningen nu uppfyller alla krav för att bli godkänd.

Vad kostar en besiktning av skorstenen?

Priset för en besiktning kan variera något beroende på var i landet du bor och anläggningens komplexitet, men det finns en bra riktlinje. En standardbesiktning med provtryckning av en eldstad och en rökkanal kostar vanligtvis mellan 1 900 och 3 500 kr. Om du har flera rökkanaler i samma skorsten som också ska testas, tillkommer en kostnad på cirka 1 200 kr per extra kanal. Med tanke på de potentiella kostnaderna för en brand eller en dold renovering är besiktningen en mycket liten och klok investering i din trygghet.

Välj rätt expert för din trygghet

För att vara säker på att besiktningen utförs korrekt och enligt gällande branschstandarder bör du alltid anlita en certifierad skorstensfejartekniker. Välj gärna ett företag anslutet till SSR (Sveriges Skorstensfejaremästares Riksförbund), eftersom det garanterar att de följer den nationella standarden ”SSR Godkänd Besiktning”. På Värmekoncept är säkerhet och kvalitet grunden i allt vi gör. Om du planerar att installera en ny eldstad eller har frågor om din skorsten, kontakta oss gärna för rådgivning så hjälper vi dig att komma i kontakt med certifierade experter i ditt område.

Vanliga frågor & svar